Most people think real estate deals fail because of price. They usually don’t. They fail because the payment structure ignores reality. In this Ohio seller-financing deal, the proposed payment was $1,200 per month, principal and interest only. On the surface, that sounds reasonable. Many sellers hear that number and think, “Great I’m getting my payment.” But principal and interest is only one piece of the equation. Real ownership includes: • Property taxes • Insurance • Maintenance and repairs •
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